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Fischbachau · 83730· Bezugsfrei ab 1.12.2026

3-Zimmer-Wohnung im Wanderparadies Fischbachau

ID · X-6HU8C9MV
Warmmiete
ca. 1456 €
Zimmer
3
Wohnfläche
91 m²
Parkplätze
1

Mietvertrag

Unbefristet

Mietpreis basiert auf dem aktuellen Vertrag. Geringfügige Anpassungen durch den Vermieter bei Neuvermietung vorbehalten.

Objektbeschreibung

Ich suche zum 1. Dezember einen Nachmieter für diese helle, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Fischbachau. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit moderner Ausstattung. Eckdaten & Aufteilung: • Warmmiete: 1456 € (Aktuelle Miete; Inflationsanpassung nach Absprache mit Vermieter vorbehalten) • Untere Ebene (1. OG): • Moderne Einbauküche mit Kochinsel und französischem Balkon • Gefliestes Gäste-WC mit Fenster • Obere Ebene (Dachgeschoss): • Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 2 helle Schlafzimmer • Hauptbadezimmer • Extras: Privater Pkw-Stellplatz und eigenes Kellerabteil Unterlagen für den Vermieter: • Letzte 3 Gehaltsnachweise • Aktuelle SCHUFA-Auskunft • Mieterselbstauskunft & Ausweiskopie Besichtigungen nach Absprache. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung.

Lage

Das Objekt liegt in Fischbachau (PLZ 83730). Die genaue Adresse wird erst freigeschaltet, sobald dein Besichtigungstermin für dieses Objekt bestätigt ist. Die Karte zeigt grundsätzlich nur die PLZ-Region.

Ausstattung

Wohnen & Küche
Einbauküche
Möbliert
Haustiere erlaubt
Außenbereich
Balkon/Terrasse
Gebäude & Zugang
Barrierefrei
Keller
Parken
Stellplatz
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit, einige Möbelstücke (z. B. Waschmaschine) vom derzeitigen Mieter zu erwerben.

Kosten im Überblick

Kaltmiete
ca. 1274 € / Monat
Nebenkosten
182 € / Monat
Warmmiete
ca. 1456 € / Monat
Kaution
3822 €
In den Nebenkosten enthalten
Kaltwasser Warmwasser Heizung Stellplatz Müllgebühr

Keine exakte Aufschlüsselung der Einzelbeträge — nur eine Übersicht, was in der angegebenen Nebenkostenpauschale bereits enthalten ist.

Energieausweis

Art des Ausweises
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Endenergiebedarf
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Wesentlicher Energieträger
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Baujahr laut Ausweis
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Energieeffizienzklasse
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