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Für Makler und Hausverwaltungen

urbeo Business

Vermietung ohne Zettelwirtschaft: Bewerber mit fertigen Unterlagen, ein öffentliches Profil und Anfragen an einem Ort. Ihr zahlt nicht für Reichweite, sondern für das Werkzeug.

Jetzt als Business registrierenPreise ansehen

Einrichten ohne Abo möglich.

Leads kostenlos bis 31.12.2026

Kernvorteile

Was urbeo Business für euch erledigt

Öffentliches Profil

Firma und jede Person bekommen eine eigene Profilseite.

Anfragen

Anfragen über euer Profil landen direkt im Team.

Sichtbarkeit

Veröffentlichte Profile können von Suchmaschinen gefunden werden.

Bewertungen sammeln

Mieter bewerten euch nach der Besichtigung direkt in ihrem urbeo-Konto.

CRM-Anbindung

Objekte per OpenImmo aus eurer Software übernehmen.

Bewerberverwaltung

Stufen, Besichtigungs-Slots und Nachrichten an einem Ort.

Unterlagen parat

Jeder Bewerber hat seine Unterlagen schon dabei, nichts muss zusammengesucht werden.

Zeitersparnis

Weniger Telefonate und E-Mails pro Vermietung.

Termine, die stattfinden

98 % der Bewerber, die über urbeo einen Termin buchen, erscheinen oder sagen rechtzeitig ab, dank Terminbuchung und automatischer Erinnerungen. Ihr müsst keine Erinnerungen mehr selbst verschicken.

  1. 0Eingang
  2. 1Einladung
  3. 2Besichtigung
  4. 3Unterlagen
  5. 4Zusage

Öffentliches Profil und Bewertungen

Eure Reputation, sichtbar auf urbeo

Ohne urbeo

Musterfirma Immobilien

4,6(17 Bewertungen)

Immobilienmakler

Mit urbeo

Musterfirma Immobilien

Öffentliches Firmenprofil auf urbeo

4,8613 Bewertungen

Nur nach Besichtigung über urbeo

Beispieldarstellung, fiktive Zahlen.

Bewertungen sind heute wichtiger denn je. Auch KI-Assistenten, die man etwa fragt „Empfiehl mir einen guten Makler in München“, können sich an Bewertungen orientieren.

Mieter bewerten eure Firma nach der Besichtigung direkt in ihrem urbeo-Konto. Ihr müsst dafür nichts tun; die Bewertungen erscheinen auf eurem öffentlichen Profil.

So prüfen wir Bewertungen
  • Bewerten kann nur, wer über urbeo echten Kontakt hatte: eine zugesagte und besuchte Besichtigung.
  • Wir filtern Bewertungen nicht nach Zufriedenheit. Positive und kritische Bewertungen werden gleich behandelt.

Leads und Sichtbarkeit

Anfragen und Vertrauen über euer Profil

Leads über urbeo

Kontaktanfragen über euer öffentliches Firmenprofil landen im Bereich „Anfragen“: mit Zuständigkeit im Team, Status je Anfrage und einem Zähler für neue Anfragen in der Seitenleiste.

Leads über urbeo sind bis zum 31.12.2026 kostenlos.

Bewertungen sammeln

Mieter, die an einer Besichtigung teilgenommen haben, können eure Firma bewerten. Die Bewertungen erscheinen auf eurem öffentlichen Profil.

Verifizierte Bewertungen: nur nach Besichtigung über urbeo

  1. Schritt 1

    Profil anlegen und veröffentlichen

    Unter „Firma & Einstellungen → Öffentliches Profil“ veröffentlicht die Firmenleitung das Firmenprofil, jede Person ihr eigenes Profil — mit eigener Adresse: urbeo.de/firma/… bzw. urbeo.de/makler/…

  2. Schritt 2

    Gefunden werden

    Veröffentlichte Profile sind öffentlich aufrufbar, stehen in der Sitemap und können von Suchmaschinen gefunden werden. Firmen- und persönliche Profile verlinken sich gegenseitig. Ab drei Bewertungen erscheint eure Firma zusätzlich in der Rangliste auf urbeo.de/bewertungen.

  3. Schritt 3

    Anfragen erhalten

    Besucher schreiben euch über das Kontaktformular eures Profils, wählbar als Vermietung, Verkauf, Kauf oder Sonstiges. Die Anfragen landen im Bereich „Anfragen“ — mit Zuständigkeit im Team, Status und Zähler für neue Anfragen. Solange die Frist läuft, reihen sich die Leads ohne zusätzliche Kosten in euren Anfragen-Bereich ein.

  4. Schritt 4

    Bewertet werden

    Mieter, die an einer über urbeo zugesagten Besichtigung teilgenommen haben, können eure Firma bewerten. Die Bewertungen erscheinen auf dem Profil und fließen in die Rangliste ein.

urbeo.de/firma/musterhausBeispiel

Musterhaus Immobilien (Beispiel)

Musterstadt

4,8· 1.754 Bewertungen (Beispiel)

Vermietung und Verwaltung von Wohnungen. Erfundener Beispieltext.

Mehr Bewertungen stärken eure Reputation und führen tendenziell zu mehr Anfragen.

Ablauf

So läuft eine Vermietung mit urbeo Business

  1. 01

    Objekt anlegen

    Manuell oder per Import.

  2. 02

    Bewerbungen sammeln

    Mieter bewerben sich mit vollständiger Mappe.

  3. 03

    Stufen und Termine

    Bewerber einladen, Slots buchen lassen.

  4. 04

    Unterlagen prüfen

    Fehlendes anfordern, Finalisten festlegen.

  5. 05

    Eigentümer einbinden

    Finalisten-Mappen per Link teilen.

  6. 06

    Zusage und Übergabe

    Objekt vergeben, Ablauf ist dokumentiert.

Einheitliche Mappen

Selbstauskunft und Bonitätsunterlagen der Bewerber in derselben Struktur, statt loser Anhänge.

Zusätzliche Nachweise

Mieter können eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine Bewertung des Vorvermieters über urbeo einholen und der Mappe beifügen.

Teilen mit dem Eigentümer

Eigentümer-Kontakte pflegen und Finalisten-Mappen über einen geschützten Link teilen; jeder Abruf wird protokolliert.

Beispiel

So sieht eine Bewerber-Mappe aus

Beispieldaten, alle Personen und Angaben sind erfunden. Karte antippen für die Details.

Preise

Ein Preis pro Nutzer

Firmenprofil, Standorte und Rollen sind inklusive. Einrichten ohne Abo möglich.

Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmer (B2B).

Leads kostenlos bis 31.12.2026
Jährlich: ca. 20 % sparen

urbeo Business

Jahresvertrag

39,00 €

Bei monatlicher Zahlung: 49,00 €

netto pro Nutzer und Monat, jährlich abgerechnet

Einrichtung entfällt (sonst 389,00 €)

Jahreskosten: 468,00 € netto

Jetzt als Business registrieren
  • Öffentliches Firmen- und Personenprofil
  • Anfragen über euer Profil
  • Bewerberverwaltung mit Stufen, Slots und Chat
  • Bewerber mit fertigen Unterlagen
  • Finalisten-Mappen per Eigentümer-Link
  • Finalisten-Export als XML-Download
  • OpenImmo-Import
  • Firma, Standorte und alle Rollen inklusive

urbeo Enterprise

Für größere Firmen mit individuellen Anforderungen

229,00 €

Bei monatlicher Zahlung: 289,00 €

netto pro Nutzer und Monat, jährlich abgerechnet

Einrichtung entfällt (sonst 738,00 €)

Alles aus urbeo Business, dazu individuell vereinbar:

  • White-Label: eigenes Logo und eigener Name auf Mappen, Dokumenten und Eigentümer-Links
  • Persönlicher Ansprechpartner und Einrichtungsworkshop
  • Bevorzugter Support mit sofortiger Reaktionszeit
  • Individuelle Schnittstellen und API-Anbindungen
  • Rollen- und Rechtekonzept für mehrere Standorte
  • Individuelle Compliance-Richtlinien
  • Automatische Übergabe der Finalisten an euer CRM (auf Anfrage)

Umfang wird individuell vereinbart. Bewerberunterlagen werden auch hier stufenweise freigegeben, nach Besichtigung bzw. für Finalisten.

zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Leads über urbeo sind bis zum 31.12.2026 kostenlos.

Modellrechnung

Was spart ihr?

Rechner
h
€/h
Zahlweise

Gesparte Zeit pro Monat

8 h

96 h pro Jahr

Eingesparte Personalkosten pro Jahr

3.840 €

320 € pro Monat

urbeo Business pro Jahr (netto)

2.153 €

147 € pro Monat + 389 € Einrichtung · brutto 2.562 € inkl. 19 % USt

Netto-Effekt pro Jahr

1.687 €

173 € pro Monat (ohne Einrichtung) · Amortisation: 3 Monate

Modellrechnung auf Basis der oben genannten Annahmen. Keine Garantie, tatsächliche Ergebnisse hängen von eurem Ablauf ab.

Nicht eingerechnet: mögliche Einsparungen bei anderen Vermarktungskosten.

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Für die Entscheidung

Präsentation für eure Geschäftsführung

  1. 1. Firma
  2. 2. Zahlen
  3. 3. Kontakt
  4. 4. Ergebnis

Optional: Wir lesen nur die öffentliche Website und lassen sie per KI zusammenfassen. Eure Kontaktdaten gehen nicht an die KI.

Häufige Fragen

Ehrliche Antworten

Bereit für weniger Aufwand pro Vermietung?

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